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Muss zu Gunsten von jedes Bauvorhaben ein Gesuch eingereicht werden oder gibt es Ausnahmen? Dasjenige Baugesetz sieht eine Dispens von welcher Baubewilligungspflicht und ein vereinfachtes Verfahren vor. Bewilligungsfrei ist eine kleinere Baute – zum Musterbeispiel ein Gerätehaus im Grünanlage –, wenn die Grundfläche von fünf Quadratmetern, die Höhe von zwei Metern und die Regelabstände zu den Nachbargrundstücken eingehalten werden.

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«Stellt sehr wohl Leckermäulchen seine zwei Kompostgitter näher denn zwei Meter ans Nachbargrundstück, braucht es die Einwilligung des Nachbarn.» Dieses Musterbeispiel schilderte welcher Fricker Bauverwalter Harri Widmer.

«Wir raten in solchen Fällen, vorgängig mit uns Kontakt aufzunehmen. Offene Fragen können in den meisten Fällen geklärt werden.» Andere Gemeinden verfahren homolog, wie von René Berger aus Möhlin, LeitweglenkungHütte und Umwelt zusammen mit welcher Kommune, zu routiniert war: «Pro kleinere Bauten, etwa vereinigen Sandkasten, ist kein Baugesuch nötig, vorausgesetzt die Umrahmung besteht aus Holz und ist nicht einbetoniert. Wer ein Partyzelt aufstellt, braucht genauso keine Erlaubnis, wenn es nimmer denn zwei Monate stillstehen bleibt.»

Pro vereinigen gemauerten Swimmingpool ist ein Baugesuch einzureichen; wer hingegen ein Schwimmbassin bloss sechs Monate, während des Sommers, verwendet und es dann abbaut, muss kein Gesuch stellen.

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René Berger, sagte: «Wird während welcher Offenlegung eines Neubaus festgestellt, dass eine geringe Planänderung unumgänglich ist, kann im Nachhinein ein Gesuch eingereicht werden. Es gibt genauso Fälle, in denen zum Musterbeispiel die Unterschrift welcher Nachbarn reicht, um etwa zu genehmigen.»

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Ungelegen werde es nunmehr dann, wenn grössere Bauten ohne Gesuch und Erlaubnis realisiert würden, so Berger. Die Kommune sei dann ans Verordnung gehalten und müsse die entsprechenden Schritte einleiten. Die Palette reicht von einer Busse solange bis zur Ordnung des Rückbaus.

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In Möhlin gibt es pro Jahr uff mittelmäßig 180 Baugesuche etwa 10, zu Gunsten von die nachträglich ein Gesuch eingereicht werden muss. «So irgendetwas passiert immer wieder. Es geht dieserfalls in den meisten Fällen um kleinere Objekte», sagte welcher LeitweglenkungHütte und Umwelt.

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Nachher Informationen des Fricker Bauverwalters Harri Widmer muss die Verhältnismässigkeit gewahrt bleiben. «Dasjenige heisst, wenn Leckermäulchen zusammen mit einem Neubau ein zusätzliches Stockwerk errichtet hat, dies nicht bewilligt war, und es schon bewohnt ist, muss man schauen, ob ein Rückbau noch infrage kommt.» Wie er weiter ausführte, gebe es Personen, die immer wieder, sozusagen vorsätzlich, gegen die Regulieren verstossen und sogar beim gleichen Objekt mehrmals die Bestimmungen Verbotenes tun.

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Welches wird vor allem gebaut, ohne Erlaubnis? Dazu Bauverwalter Harri Widmer: «In Frick sind es zum Musterbeispiel Stützmauern oder zusätzliche Fenster an einer fassförmig. Hinwieder genauso Treppen inwendig eines Gebäudes, damit ungefähr kleinere Sachen.» (chr)

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